Terrasse
Cave
Ascenseur
Garage
Piscine
Infinity Group Immobilier
Agence partenaire · Le Cannet
1 / 15
Appartement T3 de 74 m² avec piscine et terrasse à Cannes
Cannes (06)
- 74 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
385 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 de 69 m² avec piscine et terrasse à Cannes, à vendre
« 3 pièces dernier étage - Terrasse avec vue dégagée - Garage & Cave »
Cannes
Appartement · 69 m² · 3 pièces
Cannes (06400)
Prix de vente420 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 29 312 € de frais d’acquisition estimés
6 087 € / m²
Réf. GNI570390
69 m²habitables
2chambres
3eétage
1stationnement
- Terrasse
- Cave
- Interphone
- Climatisation
- Ascenseur
- Garage
Description
L'agence Otlet immobilier vous propose ce bel appartement 3 pièces de 69 m2, traversant, situé au dernier étage d'une résidence de 3 étages.
Lumineux et au calme, cet appartement vous séduira par son agréable terrasse de 13 m2 offrant une vue dégagée sur les montagnes et un cadre idéal pour profiter de magnifiques couchers de soleil.
Il se compose d'un spacieux séjour climatisé avec cuisine aménagée, un dégagement avec placard, 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec fenêtre et un wc indépendant.
Vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage , un véritable atout qui en font un bien complet et agréable à vivre.
Vous pouvez me contacter au 06.72.75.35.59 afin d'organiser une visite. Carine ROMAGNOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Lumineux et au calme, cet appartement vous séduira par son agréable terrasse de 13 m2 offrant une vue dégagée sur les montagnes et un cadre idéal pour profiter de magnifiques couchers de soleil.
Il se compose d'un spacieux séjour climatisé avec cuisine aménagée, un dégagement avec placard, 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec fenêtre et un wc indépendant.
Vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage , un véritable atout qui en font un bien complet et agréable à vivre.
Vous pouvez me contacter au 06.72.75.35.59 afin d'organiser une visite. Carine ROMAGNOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 69 m²
- Surface loi Carrez
- 69 m²
- Terrasse
- Oui
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 3e étage
- Ascenseur
- Oui
- Exposition
- Sud-Ouest
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 25 septembre 2026
- Mise à jour le
- 5 novembre 2026
- Référence
- GNI570390
Tous les équipements
- Terrasse
- Cave
- Interphone
- Climatisation
- Ascenseur
- Garage
- Accès personnes à mobilité réduite
- Piscine
Énergie et climat
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
28 février 2017 (diagnostic antérieur à la réforme du 1er juillet 2021)
Chauffage et confort
- Climatisation
- Oui
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
420 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
SIRET de l’agence
48387800000000
Surface (loi Carrez)
69 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Otlet Immobilier
Cannes
Otlet Immobilier
Carine ROMAGNOLI
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 93 93 13 51
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Cannes (06400). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Cannes
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
5 700 €/m²
- La moitié des ventes
- 4 433 à 7 411 €/m²
- Ventes
- 4 031 ventes (2024 : 1 944 · 2025 : 2 087)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 6 087 €/m²
- Prix médian au m² : −0,6 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Cannes
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 606 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 449 312 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
29 312 €
Bien ancien, Alpes-Maritimes.
Prix affiché
420 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
29 312 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
449 312 €
Coût des intérêts
176 087 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 3 pièces
- 2 ch.chambres
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Honoraires inclus : 4,49 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 445 000 €)
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- 2 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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