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Agence partenaire · Antibes
1 / 11Appartement T3 de 70 m² à Marseille 4e
Marseille 4e (13)
- 70 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
215 500 €
Honoraires à la charge du vendeur

« T3 boulevard chave 70 m2 loué »
Marseille 5e
Appartement · 69,71 m² · 3 pièces
Marseille 5e (13005)
3 091 € / m²
Réf. GNI570912
69,71 m²habitables
2chambres
3eétage
Emplacement recherché – Idéal Investisseur Situé dans un quartier prisé de Marseille, sur le Boulevard Chave, cet appartement traversant de 70 m² vous séduira par son calme et sa luminosité, au 3ème étage avec ascenseur. Appartement libre Caractéristiques : Surface habitable : 70 m² Balcon : 7 m², exposé sud, idéal pour profiter du soleil. Cuisine équipée et aménagée. Grand séjour de 30 m², spacieux et lumineux, parfait pour vos moments conviviaux. 2 chambres confortables. Atouts de cet appartement : Pas de vis-à-vis, offrant une belle intimité et une vue dégagée. Résidence calme et bien située, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Exposition sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien est idéal pour un investisseur cherchant un emplacement stratégique, grâce à sa superficie et à son agencement. Un bel investissement à ne pas manquer! Prix : 215500 € TF: 1557 euros Charges de 150 euros par mois Contacter votre conseiller . N'attendez plus pour visiter ce bien rare dans un quartier recherché! Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Olivier BARDET +33684759561 home.immo51@gmail.com
Émission de gaz à effet de serre : Information non communiquée.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Numéro du diagnostic (ADEME)
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots
Montant moyen annuel des charges
Procédure en cours
Prix honoraires inclus
Honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
Carte professionnelle de l’agence
Surface (loi Carrez)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cagnes-sur-Mer
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Christopher ESPINOSA
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
04 97 23 33 15
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Marseille 5e (13005). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
3 142 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Marseille
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
1 345 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 231 875 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
16 375 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
215 500 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
16 375 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
231 875 €
Coût des intérêts
90 872 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires à la charge du vendeur
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1 / 11Marseille 5e (13)
255 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
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1 / 10Marseille 1er (13)
243 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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