Immo Conseil Finance
Agence partenaire · Castelnau-le-Lez
1 / 19
Maison 7 pièces de 170 m² à Montpellier
Montpellier (34)
- 170 m²
- 7 pièces
- 4 ch.chambres
328 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 3 pièces de 64 m² à Prades-le-Lez, à vendre
« Maison 3 pièces de 64 m² 34730 Prades le Lez »
Prades-le-Lez
Maison individuelle · 64 m² · 3 pièces
Prades-le-Lez (34730)
Prix de vente270 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 20 395 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI575878
64 m²habitables
2chambres
1salle de bain
Description
Exclusivité : Idéalement situé à Prades le lez - Vente Maison T 3 non mitoyenne en R+ 2 dans un environnement calme, à proximité du centre du village, des commerces et écoles le tout sans vis à vis. Maison 3 PIECES de 64 m² en R+2 comprenant au rez de chaussé : Un garage et d'une place de parking. A l'étage R+1 : un salon-séjour lumineux, une cuisine américaine parfaitement équipée, un WC. A l'étage R+2 : 2 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que d'un WC séparé. Vous disposerez d'un garage et d'une place de parking. Les plus : Climatisation réversible, volets roulants électriques, fibre optique, Poêle à granule, adoucisseur
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 64 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
Le bien
- Type de bien
- Maison individuelle
- État
- Bon état
- Exposition
- Sud-Est
- Fibre optique
- Raccordé
Conditions
- En ligne depuis le
- 5 novembre 2026
- Référence
- GNI575878
Énergie et climat
Consommation : 135 kWh/m²/an
Émissions : 4 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
5 novembre 2026
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
270 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
SIRET de l’agence
45229990200067
Surface
64 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Castelnau-le-Lez
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XAVIER CHAMBON
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 26 03 48 58
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Prades-le-Lez (34730). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Prades-le-Lez
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 918 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 487 à 4 430 €/m²
- Ventes
- 63 ventes (2024 : 25 · 2025 : 38)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 4 219 €/m²
- Prix médian au m² : −11,9 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Prades-le-Lez
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 684 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 290 395 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
20 395 €
Bien ancien, Hérault.
Prix affiché
270 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
20 395 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
290 395 €
Coût des intérêts
113 807 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 63 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
294 000 €
Honoraires inclus : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 280 000 €)
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- 123 m²
- 6 pièces
- 4 ch.chambres
309 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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- 80 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
299 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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