« Maison »
Castelnau-le-Lez
Maison · 81 m² · 4 pièces
Castelnau-le-Lez (34170)
Réf. GNI566871
81 m²habitables
3chambres
19 m²de terrain
1stationnement
Au coeur d'un éco quartier récent et recherché découvrez cette agréable maison de ville de type 4, construite en 2016, au sein d'un ensemble architectural contemporain mêlant lignes modernes et pierre naturelle, au rez de chaussée: une belle piéce de vie de 29m², prolongée par une terrasse et un petit jardin, ainsi qu'une salle d'eau. à l'étage: 3 chambres confortables avec placards, salle de bains, WC et espace 'extra room' En complément: garage fermé en sous sol sécurisé. Un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, supermarchés, bus et tramway, avec Montpellier à quelques minutes; un accés rapide aux grands axes, aux plages et au pôle commercial Odysseum. A découvrir sans tarder
Consommation : 36 kWh/m²/an
Émissions : 1 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Prix honoraires inclus
Honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Mauguio
Ma Maison au Sud by Piergest
Philippe SARDA
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
04 34 26 08 62
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Castelnau-le-Lez (34170). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
4 588 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Castelnau-le-Lez
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
2 332 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 402 068 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
28 068 €
Bien ancien, Hérault.
Prix affiché
374 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
28 068 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
402 068 €
Coût des intérêts
157 572 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Orfevre Immobilier
Agence partenaire · Castries
1 / 18
Castelnau-le-Lez (34)
463 000 €
Honoraires inclus : 5,23 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 439 989 €)
Orfevre Immobilier
Agence partenaire · Castries
1 / 23
Castelnau-le-Lez (34)
294 000 €
Honoraires inclus : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 280 000 €)
Immo Conseil Finance
Agence partenaire · Castelnau-le-Lez
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Montpellier (34)
375 000 €
Honoraires inclus : 4,17 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 360 000 €)
Ma Maison au Sud by Piergest
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Montpellier (34)
299 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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